CODESTIR
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para o seu Imóvel
Assim como uma vírgula pode mudar o sentido da frase, uma simples atitude pode mudar a história do seu imóvel.
Quando você regulariza seu imóvel, você agrega solidez a sua propriedade. Podendo, no futuro, em uma necessidade extrema, angariar valores rápidos através da garantia bancária (aporte) em taxas excelentes que o mercado oferece.
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Como saber se meu imóvel encontra-se regular?
Para verificar você pode procurar o cartório de Imóveis pertinente a comarca, e solicita a matrícula do imovel.
Outra opção é ir até a prefeitura pertinente e pedir o histórico de edificação para saber se estar regular.
Observação: você vai encontrar o número do contribuinte no seu carnê do IPTU.
Principais riscos de não regularizar seu imóvel
Ter um imóvel irregular pode trazer vários problemas e prejuízos, dentre os mais comuns estão:
risco de ter o imóvel penhorado e levado a leilão em um processo judicial por conta de dívidas contraídas pela pessoa que consta da matrícula como proprietário; impossibilidade de vender o imóvel de forma financiada pelos bancos e desvalorização em média de 30% do valor de mercado do imóvel em razão da irregularidade.