CODESTIR
Despachante de Títulos Imobiliários
Regularização de Imóveis
A regularização imobiliária é para garantir que um imóvel esteja em conformidade com todas as leis e regulamentos locais, estaduais e federais.
Isso inclui a legalização de documentos e licenças, como escrituras, registros de propriedade, alvarás de construção, entre outros.
A regularização proporciona segurança jurídica ao proprietário, facilita transações imobiliárias, como vendas e financiamentos, e evita problemas legais no futuro, como multas ou litígios. Além disso, a regularização contribui para a valorização do seu imóvel e para a promoção de um ambiente urbano mais ordenado e sustentável.
Escrituração
Escritura é um documento que prova um contrato ou ato jurídico firmado na presença de duas testemunhas que, para ter efeito perante terceiros, requer seu registro.
Averbação de Aréa
Averbação é o ato ou efeito de averbar, anotar, registrar. Averbação modifica o teor do registro, e é feito por determinação judicial, e esse procedimento dá publicidade, eficácia e segurança aos atos jurídicos.
Registro Cartório de Notas
São aqueles onde se elaboram os instrumentos públicos, ou seja, são lavradas as escrituras públicas de venda e compra, de doação, de testamento, de procuração, etc.
Registro de Contratos
Hoje existem cerca de 200 tipos de contratos diferentes em Títulos e Documentos, que tem como atribuição legal dar publicidade, validade e perpetuar os negócios realizados entre pessoas físicas e/ou jurídicas.
Certidões
Certidão é um documento no qual o Oficial do cartório certifica que o registro encontra-se devidamente lavrado nos livros sob sua responsabilidade.
Auto de Regularização
Licenciamento de edificação que foi construída ou reformada sem aprovação.